聚焦CBD | 杨传军深入济南中央商务区，揭秘未来发展新蓝图

济南市副市长杨传军亲临济南市中央商务区（CBD）进行实地研究，深入了解区域发展现状和未来规划，为现代城市核心的崛起注入新的活力。这项研究不仅引起了社会各界的高度关注，也揭示了济南CBD在新时代背景下的宏伟蓝图。

济南中央商务区作为山东省乃至华北地区的重要经济引擎，近年来一直处于山东省乃至华北地区城市更新、产业升级和绿色发展在研究过程中，杨传军首先参观了CBD的核心区域，详细听取了相关负责人关于项目建设进度、投资吸引力和未来发展规划的报告。

“济南CBD不仅是经济发展的新高地，更是城市形象的新名片。”杨传军在调查中指出，济南正处于新旧动能转型的关键时期，CBD的建设和发展对促进城市经济高质量发展具有重要意义，他强调，充分发挥CBD区位优势和产业集聚效应，吸引更多高端企业和人才，建设具有国际竞争力的现代服务集群。

在调查过程中，杨传军特别关注绿色建筑和智慧城市他指出，随着施工情况的发展，随着施工情况的发展，双碳目标提出绿色低碳发展已成为城市建设的必然趋势，济南CBD在这方面处于领先地位。今后，我们将继续增加投资，推广绿色建筑和智能城市技术，建设宜居、工作的现代商业区。

热点话题1：数字经济赋能

当前，数字经济它已成为全球经济发展的新引擎，济南CBD在这方面也有明确的布局。杨传军参观了多家数字经济企业，详细了解了他们在人工智能、大数据、云计算等领域的创新成果。他说，济南CBD要积极拥抱数字经济，打造数字产业高地，推动传统产业数字化转型，为全市经济注入新动力。

热点话题二：城市更新与历史文化保护

在城市更新的背景下，如何平衡发展与保护的关系是每个城市面临的共同课题。济南CBD在建设过程中注重保护历史文化，杨传军在调查中高度评价了许多历史建筑和文化遗址。他强调，城市更新不仅要追求现代化，还要保持历史记忆，使历史文化与现代文明相得益彰。

热点话题三：人才引进与创新创业

人才是城市发展的重要支撑，济南CBD在人才引进和创新创业方面也采取了许多措施，杨传军参观了CBD创新创业孵化平台，与企业家沟通，他说，济南CBD创造一流的人才生态环境，吸引更多优秀人才创新创业，为区域发展提供稳定的智力支持。

调查结束后，杨传军充分肯定了济南CBD的发展，并对下一步工作提出了具体要求。他强调，我们应该这样做高质量发展目标是进一步提高CBD水平综合竞争力,努力建设成为全国乃至世界知名的中央商务区。

本研究不仅为济南CBD的发展指明了方向，而且向社会各界传达了强烈的信心。相信在不久的将来，济南CBD将成为充满活力和魅力的现代城市核心，为济南乃至山东省的经济社会发展注入强大动力。

关键词： 济南中央商务区、杨传军、城市更新、数字经济、绿色建筑、智慧城市、双碳目标、人才引进、创新创业、高质量发展

通过本研究，济南CBD未来发展蓝图越来越清晰，社会各界对此充满期待。让我们见证这个现代商业区的崛起，期待它在新时代的舞台上绽放出更加灿烂的光芒。

聚焦CBD新机遇｜杨传军带队调研济南中央商务区，解码城市经济新引擎]

（简介）在“城市更新”和“数字经济”两轮驱动的背景下，济南最近迎来了重量级研究活动，由著名经济学家杨传军教授领导的智库团队深入济南中央商务区（CBD），通过实地考察和深入对话，揭示了城市经济核心区的转型密码，作为长三角一体化战略的重要节点，通过智能化转型、绿色经济赋能、产城融合创新，济南CBD正在打造黄河流域对外开放的标杆样本。

(核心点)三大趋势重塑CBD价值

1. 智慧转型催生了“数字商务新物种” 在银丰国际中心，杨传军团队现场体验的“人工智能商务秘书”系统引起了人们的关注。通过物联网传感器实时监控建筑能耗，智能满足企业服务需求。CBD核心区能耗同比下降18%，企业运营效率提高27%。这种“数字孪生”技术的应用，将传统商业空间升级为数据驱动的智能生态。

2. 绿色金融赋能产业升级产业升级产业升级 齐鲁银行CBD支行推出的“碳账户”创新产品，标志着济南CBD绿色金融进入3.0时代，通过区块链技术实现碳足迹跟踪，企业碳减排可转化为可交易金融产品。2023年，CBD绿色信贷规模突破120亿元，占全市34%，形成“金融创新-产业减排-经济增值”的良性循环。

3. 产城融合催生了“15分钟生活圈” 世茂国际中心旁的社区微更新项目通过地下空间走廊实现了商业与生活的无缝衔接。这种“垂直产城”模式使CBD的日均人流减少了32%，但商业效率提高了41%，支持“共享会议室”、“城市书房”等公共服务设施，打造覆盖8万从业者的城市客厅。

(深度观察)政策红利释放三重效应

1. 人才政策催生“新白领” 济南CBD实施的“人才积分制”吸引了1.2万名青年人才，其中45%是“鹅人”。他们带来的数字经济经验促进了CBD形成“研发孵化产业化”的全链条。一家人工智能公司的首席执行官王海峰说：“济南的人才政策为我们节省了30%的招聘成本。”

2. 城市更新释放“金角银边”价值 在四路区域改造中，原纺织厂旧址改造的“创智工场”成为网络名人的打卡场所。这种“工业遗存+文化创意赋能”模式使旧建筑的租金溢价达到40%。一家文化创意企业的创始人李伟说：“这不仅是办公空间，也是品牌故事的重要场景。”

3. 开放战略激活“双循环”节点 依托中国（山东）自由贸易试验区济南地区政策，CBD正在建设“一带一路”跨境商务走廊。跨境电子商务平台数据显示，通过CBD国际邮件中心，山东跨境电子商务商品月均增长23%。即将建成的国际人才社区将为3000名外籍人才提供“一站式”服务。

(未来展望)2024CBD将呈现四大新图景

1. 全球资源配置枢纽：依托新国际陆港，实现72小时全球商务通达
2. 创新生态孵化基地：规划建设10万平方米的“创新车间”
3. 城市治理示范样本：应用5G+AIOT技术，打造“城市大脑”2.0版
4. 文化消费新地标：CBD文化走廊规划建设，预计年吸引游客500万人次

（杨传军教授在研究报告中指出：“济南CBD正在书写中国城市商务区3.0版的发展范式”，这不仅是区域发展的机遇，也预示着中国城市经济向“质量增长”转型的可能性，在新旧驱动力转型的关键节点，CBD转型实践可能为中国城市经济的高质量发展提供重要参考。

(关键词植入:济南中央商务区//CBD/城市更新/数字经济/绿色金融/产城融合/人才政策/自贸试验区/城市大脑。